买卖合同
买卖合同三篇
随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的买卖合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
买卖合同 篇1
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的'座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________  ； 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________  ； 身份证号码： ___________________
地 址：___________________  ； 地 址：____________________
邮 编：___________________  ； 邮 编：____________________
电 话：___________________  ； 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________  ； 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________  ； 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
买卖合同 篇2
原告：XXXX，女，198X年X月12日出生，汉族，身份证号码：4304XXXXXXXX4，住东XXXXXX9号，买卖合同纠纷诉状。
被告：XXX，男，19X2年4月2X日出生，汉族，身份证号码：44XXXXXXXX330，住东莞市XXXXXXX房，联系电话：XXXXXX。
诉 讼 请 求
1、依法判决被告返还定金人民币20000元；
2、依法判决被告赔偿维修基金、中介服务费损失9000元；
3、依法判决被告支付违约金人民币43700元；
4、依法判决被告承担本案全部诉讼用度。
事 实 与 理 由
20xx年10月27日东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司作为居间人，促成原、被告签订《房屋买卖合同》（以下称合同）约定：被告将东莞市XXXXX作价人民币437000元出卖给原告；原告在签订合同后交付定金人民币XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司支付中介服务费XXX元，由于违约导致交易不能的违约方需向对方赔偿中介服务费，合同范本《买卖合同纠纷诉状》。
合同签订后，原告如约向被告交付了定金并将首期款存进指定银行账户，并支付了该房维修基金3000元和中介服务费6000元，但被告却迟迟未能按合同约定的时间交房。20xx年5月8日，被告表示该房屋不卖了，且拒不按合同约定承担违约责任。无奈之下，原告于20xx年5月12日向被告发出通知，解除合同。
东莞刑事律师
据上，由于被告的违约行为，严重侵害了原告的正当权益。为保护自身的正当权益，原告特诉至贵院，请依法裁决。
此致
东莞市第XX人民法院
具状人：
编辑
买卖合同 篇3
出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）兹为买卖（施盘）机械先行试验，经双方同意订立协议如下：
第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起_________天内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允XX。
第二条 试用期间以____日为限自接到机械的次日起算。
第三条 前项试用如不合意时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。退回所需运费由乙方负担。
第四条 在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。
第五条 试用期间届满乙方不立刻表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认XX。
第六条 买卖价款议定为人民币_________元，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_________元，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。
第七条 试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。
第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。
第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项：_________。本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人（甲方）（签字）：_________
买受人（乙方）（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
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