住宅分期还款协议书

住宅分期还款协议书

在社会一步步向前发展的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议是解决纠纷的保障。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的住宅分期还款协议书，欢迎大家分享。

住宅分期还款协议书1

买受人：

出卖人：

买受人与出卖人现就首付款分期付款达成以下协议：

第一条、付款方式

买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币元，（大写：人民币百拾万仟百拾元整）；剩余首付款共计人民币元，（大写：人民币百拾万仟百拾元整），买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

第二条、买受人逾期付款的违约责任

买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

1、逾期在____日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行；

2、逾期超过____日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

第三条、关于房屋产权转移及产权登记的约定

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的.处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

第四条、解除协议时相关事项的处理

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

第五条、本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

买受人（签章）： 出卖人（签章）：

________年____月____日 ________年____月____日

住宅分期还款协议书2

买受人：

身份证号码： 联系电话： 本人所按揭付款购 ， 栋 号，面积为： 平方米，单价 元/平方米，总房款 元，银行贷款 元，首付款 元。现就首付款分期付款达成以下协议：

第一条：付款方式

买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币 元，(大写：人民币 百 拾 万 仟 百 拾 元整);剩余首付款共计人民币 元，(大写：人民币 百 拾 万 仟 百 拾 元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

第二条：买受人逾期付款的违约责任

买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

1、逾期在30日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行;

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

第四条：解除协议时相关事项的处理

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

第五条：

本协议连同附件 页，一式 份，双方各执一份。

买受人(签章)： 出卖人(签章)：

年 月 日 年 月 日